今日要闻!广东第一大岛，湛江东海岛的一套75㎡房被拍卖，被人13万捡漏拍下
(资料图片)
广东也是一个岛屿众多的省份，其中最大的岛屿就是位于粤西地区的湛江东海岛。湛江东海岛也是全国第五大海岛，拥有一条28公里长的海滩，是“中国第一长滩”，而湛江市东海岛旅游度假区湛，是“湛江新八景”之一。
湛江市的旅游知名度不算大，东海岛也不例外。所以，相比于旅游知名度，东海岛的工业发展更加有名，宝钢湛江钢铁厂，巴斯夫迄今为止最大的海外投资项目，总投资约100亿欧元的巴斯夫湛江一体化基地等超级大项目都是落户东海岛。
目前，东海岛主要由两条公路与一条铁路与湛江市区连接，往来东海岛也是非常便捷。东海岛商业开发建设的住宅小区不多，主要就是一些安置小区，所以，大家想到东海岛买一套房子来住，也不是一件容易的事情。
不过近日，在司法拍卖市场上，却出现了一套位于东海岛的住宅房产被拍卖，最终也是被人买下了，而且价格也不高。
这套位于东海岛上的房子，位于东海岛试验区东简镇双溪小区，也就是宝钢安置小区旁边，毗邻东海大道，这个片区也是目前东海岛主要的安置小区聚集区，有多个小区在这里。
被拍卖的房子建筑面积为75平方米，两房户型，装修一般般，目前房子还有房东以及家人居住着。拍卖的起拍价为13.44万元，折合单价为1792元/平方米，非常便宜。
不过即使如此便宜，这套房子还是第二次拍卖了，第一次拍卖的起拍价为16.8万元，也是非常便宜，而评估价也只有21万元。这次拍卖，最终是有4个人缴纳了2万元保证金报名了，但是只有一个人出价而已，其他三个人并没有出价，最终也是以起拍价13.44万元拍卖出去。
在湛江市到处是过万一平的房子情况下，这东海岛上的这套房子，成交价才1792元/平方米，都不及开发商拿地的成本价，不得不说，这房子是真的便宜。但是为什么有4个人报名竞拍，最后却只有一个人愿意出价买下呢？可能跟这套房子本身有很大关系。首先就是这套房子现在还有房东以及家人住着。这样的法拍房，是很多人怕的，怕拍下了后迟迟拿不到房子，而且拍卖公告也没有说明何时能拿到房子，拍卖只是提醒，法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。这就是比较难办的事情了。
而除了何时能拿到房子是一个未知数外，这套房子所在的楼层也是很多人不想要的，房子在7楼，而且是步梯楼，没有电梯，这每天爬楼梯也是非常辛苦，特别是要搬运重东西的时候，就更难了。对于年轻人还好，如果年龄大一点点，真是不愿意住这样的房子，所以即使比较便宜，很多人也不太愿意买。
不过话说回来，如果是在东海岛上上班的人，只花13.44万元就可以买到一套房子，还是非常不错，总比住厂区舒服，可以当做一个临时住所也是可以，不然在东海岛租住一个套间，长期下来，也不止13.44万元的房租了。大家觉得呢？
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2021-09-18